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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt mit Loggia
1.360 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
84028 Landshut
84028 Landshut
3 Zimmer
ca. 108 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Das Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde bereits 1475 erstmals in der Landshuter Häuserchronik erwähnt. Nach der Zerstörung im Jahr 1945/46 wurde das Haus neu errichtet.
In den Jahren 2015/2016 wurde das Gebäude umfassend entkernt und grundlegend saniert. Dabei wurden moderne technische Standards mit ökologischen und wirtschaftlichen Aspekten verbunden. So entstand zeitgemäßer Wohnraum, der ein angenehmes, ruhiges und zugleich energieeffizientes Zuhause bietet.
Die umfassende Sanierung erfolgte auf dem damals technisch höchsten Niveau. Für einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen steht Ihnen ein Lift zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist der großzügige, begrünte Innenhof. Hier stehen geschützte Fahrradstellplätze sowie ausreichend schattige Bereiche zur Verfügung, die zum kurzen Verweilen und Entspannen einladen.
Ausstattung
Alle Wohnungen wurden hochwertig und nach zeitgemäßen Standards ausgebaut. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien.
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Parkettboden
- Gegensprechanlage
- Multi-Media- und Netzwerkanschlüsse
- schall gedämmte Holzfenster
- modern und großzügig geschnittene Wohnraumaufteilung
- moderne, neu gestaltete Einbauküchen
- Lift
- Kabel Deutschland (Fernsehen - Gemeinschaftsantenne in den Nebenkosten enthalten)
- ruhige Loggia
Lage
Die malerischen Straßen und charmanten Gassen der historischen Landshuter Alt- und Neustadt bieten eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie Ärzte, Apotheken und zahlreiche weitere Dienstleister.
Auch kulinarisch hat die Umgebung viel zu bieten: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Eisdielen laden zum Verweilen ein – viele davon mit gemütlichen Außenbereichen. Das City Center Landshut (CCL) mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in etwa 5 Gehminuten.
~ Historisches Umfeld und Freizeit ~
Die Burg Trausnitz, die umliegenden Wald- und Auenbereiche sowie die nahegelegene Isar mit ihren zahlreichen Rad- und Spazierwegen bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Ausflüge.
Die Neustadt verbindet historisches Stadtbild mit einem abwechslungsreichen Umfeld aus Fachgeschäften, Einzelhandel, Kanzleien, Cafés, Restaurants und Vinotheken. Auch der Landshuter Wochenmarkt ist bequem erreichbar und lädt regelmäßig zum Bummeln und Einkaufen ein.
~ Sehr gute Verkehrsanbindung ~
Die A92 München–Deggendorf sowie die B15 Richtung Regensburg erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Der Flughafen München ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie flexibel unterwegs:
- Bushaltestelle: ca. 1 Gehminute entfernt
- Hauptbahnhof: ca. 10 Minuten mit dem Bus
Wohnen in der Neustadt bedeutet kurze Wege, historisches Flair und urbanes Leben – mitten im Herzen Landshuts. Mehr Infos
In den Jahren 2015/2016 wurde das Gebäude umfassend entkernt und grundlegend saniert. Dabei wurden moderne technische Standards mit ökologischen und wirtschaftlichen Aspekten verbunden. So entstand zeitgemäßer Wohnraum, der ein angenehmes, ruhiges und zugleich energieeffizientes Zuhause bietet.
Die umfassende Sanierung erfolgte auf dem damals technisch höchsten Niveau. Für einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen steht Ihnen ein Lift zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist der großzügige, begrünte Innenhof. Hier stehen geschützte Fahrradstellplätze sowie ausreichend schattige Bereiche zur Verfügung, die zum kurzen Verweilen und Entspannen einladen.
Ausstattung
Alle Wohnungen wurden hochwertig und nach zeitgemäßen Standards ausgebaut. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien.
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Parkettboden
- Gegensprechanlage
- Multi-Media- und Netzwerkanschlüsse
- schall gedämmte Holzfenster
- modern und großzügig geschnittene Wohnraumaufteilung
- moderne, neu gestaltete Einbauküchen
- Lift
- Kabel Deutschland (Fernsehen - Gemeinschaftsantenne in den Nebenkosten enthalten)
- ruhige Loggia
Lage
Die malerischen Straßen und charmanten Gassen der historischen Landshuter Alt- und Neustadt bieten eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie Ärzte, Apotheken und zahlreiche weitere Dienstleister.
Auch kulinarisch hat die Umgebung viel zu bieten: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Eisdielen laden zum Verweilen ein – viele davon mit gemütlichen Außenbereichen. Das City Center Landshut (CCL) mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in etwa 5 Gehminuten.
~ Historisches Umfeld und Freizeit ~
Die Burg Trausnitz, die umliegenden Wald- und Auenbereiche sowie die nahegelegene Isar mit ihren zahlreichen Rad- und Spazierwegen bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Ausflüge.
Die Neustadt verbindet historisches Stadtbild mit einem abwechslungsreichen Umfeld aus Fachgeschäften, Einzelhandel, Kanzleien, Cafés, Restaurants und Vinotheken. Auch der Landshuter Wochenmarkt ist bequem erreichbar und lädt regelmäßig zum Bummeln und Einkaufen ein.
~ Sehr gute Verkehrsanbindung ~
Die A92 München–Deggendorf sowie die B15 Richtung Regensburg erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Der Flughafen München ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie flexibel unterwegs:
- Bushaltestelle: ca. 1 Gehminute entfernt
- Hauptbahnhof: ca. 10 Minuten mit dem Bus
Wohnen in der Neustadt bedeutet kurze Wege, historisches Flair und urbanes Leben – mitten im Herzen Landshuts. Mehr Infos