Barrierefreie ruhige Neubau Wohnung, 54 qm, zu vermieten
750 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
84104 Rudelzhausen
84104 Rudelzhausen
2 Zimmer
ca. 54 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Bei dieser ansprechenden und hochwertig ausgestatteten Wohnung, handelt es sich um eine barrierefreie EG-Wohnung in einem neuen 5 Parteienhaus.
ES erwartet sie eine große Wohn-Essküche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit sehr großer ebenerdiger Dusche.
Besonders hervorzuheben ist der große Süd-Ost Balkon.
Ausstattung mit hohem Niveau:
- Heizung mit Hochleistungs-Luftwärmepumpen
- Niedrige Energiekosten durch überdurchschnittlicher Wärmedämmung und Schallisolierung
- Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit einzenl steuerbaren Raumthermostaten im gesamten Objekt
- Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Haus – ein Genuss für Haut, Haar, Wäsche und Geräte
- Energieeffiziente Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sehr helle Räume durch große Fenster mit 3fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- Sat-Anlage
- Badezimmer und Flure mit hochwertigen LED Deckenleuchten ausgestattet
- ein Kellerraum gehört auch mit dazu
- Großzügige Balkone mit über 8m²
- Gemeinschaftswaschraum mit der Möglichkeit zur erhöhten Aufstellung von Waschmaschiene und Trockner
- Stellplätze sind mit Wallboxen vorhanden
inkl. Einbauküche
inkl. 1 Aussen-Stellplatz
Das idyllisch und ruhig gelegene Tegernbach zählt zur Gemeinde Rudelzhausen, welches im nördlichen Landkreis Freising angesiedelt ist.
Die Gemeinde hat insgesamt etwa 3500 Einwohner, wobei Tegernbach hiervon etwa 850 zählt.
In Tegernbach befindet sich der gemeindliche Kindergarten, ein Freibad, Bäcker, Metzger, Getränkemarkt, Gaststätten, Post und für die Sportlichen gibt es einen Fussballclub, Tennisverein und auch der Golfplatz Holledau zählt zu Tegernbachs Attraktivitäten. Umliegende Rad und Wanderwege bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Rudelzhausen. Weitere Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, wie auch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus (Mainburg/Freising).
Sehr zentral gelegen zwischen München, Landshut, Regensburg und Ingolstadt – somit sind alle Städte im dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar, wie auch der Flughafen München.
Drei Busverbindungen des MVV verbinden Tegernbach mit Mainburg, Freising und Moosburg. Von Freising und Moosburg aus, kann auf die S-Bahn oder Züge umgestiegen werden.
Es sind vier Autobahnausfahren in etwa 15 Minuten erreichbar – A9 Ausfahrt Schweitenkirchen/ Pfaffenhofen - A93 Ausfahrt Wolnzach, Mainburg und auch Elsendorf
Bei Interesse bitte eine aussagekräftige Bewerbung/kurzer Lebenslauf inkl. Selbstauskunft zusenden. Erst nach Eingang Ihrer Unterlagen kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Mehr Infos
ES erwartet sie eine große Wohn-Essküche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit sehr großer ebenerdiger Dusche.
Besonders hervorzuheben ist der große Süd-Ost Balkon.
Ausstattung mit hohem Niveau:
- Heizung mit Hochleistungs-Luftwärmepumpen
- Niedrige Energiekosten durch überdurchschnittlicher Wärmedämmung und Schallisolierung
- Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit einzenl steuerbaren Raumthermostaten im gesamten Objekt
- Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Haus – ein Genuss für Haut, Haar, Wäsche und Geräte
- Energieeffiziente Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sehr helle Räume durch große Fenster mit 3fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- Sat-Anlage
- Badezimmer und Flure mit hochwertigen LED Deckenleuchten ausgestattet
- ein Kellerraum gehört auch mit dazu
- Großzügige Balkone mit über 8m²
- Gemeinschaftswaschraum mit der Möglichkeit zur erhöhten Aufstellung von Waschmaschiene und Trockner
- Stellplätze sind mit Wallboxen vorhanden
inkl. Einbauküche
inkl. 1 Aussen-Stellplatz
Das idyllisch und ruhig gelegene Tegernbach zählt zur Gemeinde Rudelzhausen, welches im nördlichen Landkreis Freising angesiedelt ist.
Die Gemeinde hat insgesamt etwa 3500 Einwohner, wobei Tegernbach hiervon etwa 850 zählt.
In Tegernbach befindet sich der gemeindliche Kindergarten, ein Freibad, Bäcker, Metzger, Getränkemarkt, Gaststätten, Post und für die Sportlichen gibt es einen Fussballclub, Tennisverein und auch der Golfplatz Holledau zählt zu Tegernbachs Attraktivitäten. Umliegende Rad und Wanderwege bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Rudelzhausen. Weitere Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, wie auch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus (Mainburg/Freising).
Sehr zentral gelegen zwischen München, Landshut, Regensburg und Ingolstadt – somit sind alle Städte im dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar, wie auch der Flughafen München.
Drei Busverbindungen des MVV verbinden Tegernbach mit Mainburg, Freising und Moosburg. Von Freising und Moosburg aus, kann auf die S-Bahn oder Züge umgestiegen werden.
Es sind vier Autobahnausfahren in etwa 15 Minuten erreichbar – A9 Ausfahrt Schweitenkirchen/ Pfaffenhofen - A93 Ausfahrt Wolnzach, Mainburg und auch Elsendorf
Bei Interesse bitte eine aussagekräftige Bewerbung/kurzer Lebenslauf inkl. Selbstauskunft zusenden. Erst nach Eingang Ihrer Unterlagen kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Mehr Infos
